Wykaz niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do oddania w dzierżawę na okres 3 lat w trybie bezprzetargowym - działka nr 178/2, obręb Stanisławie, gmina Tczew.
GN.6845.5.2025.EP Tczew, dnia 19 września 2025 roku
Na podstawie art. 11, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) Starosta Tczewski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości:
wykaz
niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do oddania w dzierżawę na okres 3 lat w trybie bezprzetargowym
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
- działka nr 178/2, obręb Stanisławie, gmina Tczew, dla której Sąd Rejonowy w Tczewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GD1T/00059610/2;
- działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.
Powierzchnia nieruchomości:
0,5966 ha.
Opis nieruchomości:
działka niezabudowana o kształcie nieregularnym, nie posiada dostępu do drogi publicznej, graniczy z działkami nr: 178/1 (stanowiąca własność Skarbu Państwa w trwałym zarządzie GDDKiA) oraz 177/4 (stanowiąca własność osób fizycznych); przez nieruchomość przebiega przewód telekomunikacyjny podziemny; zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków przedmiotowa działka sklasyfikowana jest jako grunty orne (RIIIa).
Przeznaczenie nieruchomości:
dla przedmiotowej działki nie uchwalono miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego; działka nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy ani decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego; zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka 178/2 znajduje się w strefie terenów produkcyjno-usługowych z preferencją dla zabudowy produkcyjnej z lokalizacją obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży detalicznej powyżej 2000 m2.
Termin i sposób zagospodarowania nieruchomości:
nieokreślony, w gestii dzierżawcy leży sposób zagospodarowania nieruchomości.
Cena nieruchomości:
nie dotyczy.
Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
nie dotyczy.
Wysokość opłat z tytułu dzierżawy:
roczny czynsz dzierżawny w wysokości 1 000,00 zł (tysiąc złotych), przy czym na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 roku w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 832) dzierżawa gruntów przeznaczonych na cele rolnicze jest zwolniona z podatku VAT.
Terminy wnoszenia opłat:
roczny czynsz dzierżawny płatny będzie w terminie do dnia 15 marca każdego roku, począwszy od 2026 roku.
Zasady aktualizacji opłat:
w przypadku wzrostu cen czynsz będzie waloryzowany w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych na podstawie Komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie:
dzierżawa na okres 3 lat.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2:
nie dotyczy.
Pozostałe informacje:
Powyższy wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Tczewie przy ul. Piaskowej 2 oraz zamieszczenie na stronach internetowych starostwa www.powiat.tczew.pl oraz www.bip.powiat.tczew.pl.
Informację o wywieszeniu tego wykazu i zamieszczeniu na stronie internetowej podaje się w prasie lokalnej. Ponadto wykaz przekazuje się Wojewodzie Pomorskiemu, w celu jego zamieszczenia na stronie podmiotowej Wojewody w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Skarbu Państwa Starostwa Powiatowego w Tczewie, ul. Piaskowa 2, pokój 131, tel. 58 77 34 854.
z up. STAROSTY
Joanna Bolduan
Dyrektor Wydziału Skarbu Państwa
